segunda-feira, 8 de abril de 2024
segunda-feira, 25 de março de 2024
Grêmio defende que contrato já permite que ele assuma a propriedade da Arena
Cláusula assinada em contrato de financiamento ainda não se efetivou
De JOCIMAR FARINA
Está no contrato de financiamento de construção da Arena do Grêmio,
assinado entre os bancos e a construtora OAS: o item 5.1 deixa
claro quando o Tricolor assumirá a posse do novo estádio. A
alienação fiduciária sobre o complexo só deve perdurar enquanto existem dívidas
ou até quando a permuta seja exigível.
Isso
significa que, se a dívida pela construção do
complexo for paga, o Grêmio pode exigir o cumprimento do acordo, que o coloca
como novo proprietário. Outra possibilidade seria ocorrer a
troca de chaves entre Karagounis e OAS 26. Quando isso se
efetivar, os bancos precisam permitir que o Tricolor assuma a Arena.
"5.1
Este contrato permanecerá em vigor: (i) até o pagamento integral das Obrigações
Garantidas; ou (ii) até que a Promessa de Transferência do Imóvel se torne
exigível, o que ocorrer primeiro. No caso de quitação integral das Obrigações
Garantidas, a liberação expressa da garantia ora constituída se dará por
escrito, pelos Credores observando o disposto no artigo 25 da Lei 9.514, de 20
de novembro de 1997. No caso de se tornar exigível a Promessa de Transferência
do Imóvel, o Contrato será resolvido de pleno direito, independente de qualquer
formalidade nos termos do art. 474 do Código Civil Brasileiro", diz o item
cinco, do Término e Liberação da Garantia.
Para o Grêmio ser proprietário do novo estádio, ele precisa
entregar o estádio Olímpico. O clube se protege mantendo a
posse do imóvel do bairro Azenha, enquanto as parcelas em aberto não forem
quitadas. E o Tricolor não aciona a Justiça pois entende que não é
parte dessa discussão do contrato de financiamento.
Dessa forma, para essa intrincada relação se descomplicar é
preciso aguardar a efetivação dos pagamentos. O
Tricolor negociava com os bancos para assumir esses gastos. Acordava com a
Arena Porto Alegrense assumir a gestão antecipada do novo estádio.
Porém, a empresa paulista Reag comprou parte da dívida que
os bancos eram credores. Por algo em torno de R$ 40
milhões, a SDG II Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não
Padronizados decidiu assumir o recebimento de R$ 150,9 milhões, que Santander e
Banco do Brasil eram credores.
O Grêmio tem as garantias previstas em contrato. E exige
que elas sejam cumpridas. Mas, enquanto a Reag não demonstrar como pretende
receber estes valores, as negociações entraram em compasso de espera.
Se as definições seguirem distantes, o Tricolor avalia
voltar a usar o estádio Olímpico. Duas
hipóteses são as mais prováveis. A primeira seria buscar um
investidor, que recuperaria o Olímpico. A outra possibilidade é usar a área do
antigo estádio para viabilizar a construção de um novo estádio.
O Olímpico é apenas história
Leia no blog ou leitor
http://mariomarcos.wordpress.com
Alguém levou a sério a especulação sobre a volta do Grêmio ao velho e abandonado Olímpico? Espero que não. É uma notícia que briga com os fatos.
Vamos a eles. Para voltar ao estádio, o
Grêmio teria de gastar uma fortuna, um valor semelhante ao que precisaria
investir para construir um novo estádio. Quase nada pode ser aproveitado do
Olímpico, depois de tantos anos fechado, talvez nem mesmo a estrutura que
sustenta as arquibancadas.
Seria perda de tempo e de dinheiro, portanto,
trocar a Arena pelo Olímpico.
Além disso, um time como o do Grêmio não cabe
mais nas instalações modestas do Olímpico - assim como o rival Inter é maior do
que o velho Beira-Rio. A Arena é moderna, com instalações amplas, maior
conforto para os torcedores e lugares adequados para a imprensa. Estádio com
padrão Fifa, portanto.
A notícia, admitida em meio a uma entrevista
por uma fonte da direção do clube, vale apenas como pressão nestes tempos em
que o Grêmio busca resolver logo o impasse com as empresas e assumir o controle
do estádio. Não passa disso.
O Olímpico, definitivamente, é passado. Faz parte da história e pronto.
quinta-feira, 21 de março de 2024
Por impasse na Arena, Grêmio não descarta voltar a usar o estádio Olímpico
A hipótese é remota, mas está no cenário do Tricolor
A possibilidade, hoje, ainda é distante, mas está no horizonte da
direção do Grêmio: se precisar, o clube vai voltar a usar
o estádio Olímpico. O velho casarão, na Azenha, não recebe
jogos desde fevereiro de 2013.
A direção do Tricolor segue atuando forte para resolver o impasse
que envolve a Arena e quer que o contrato existente seja cumprido.
Inclusive, o Grêmio não desistiu de assumir a gestão do novo estádio, de forma
antecipada. Recentemente, um acordo quase foi firmado.
"O
Grêmio quer a gestão da Arena, para que a experiência do torcedor seja muito
melhor do que é" - informa um dirigente do Tricolor.
Por
contrato, o clube só passará a gerir a Arena a partir de dezembro de 2032. Para
que isso ocorra, porém, o Tricolor precisará entregar a área do estádio
Olímpico para as empresas Karagounis e OAS 26.
Não há
prazo para uma definição, afinal, 11 anos já se passaram. Mas, se
os encaminhamentos da Justiça e das partes envolvidas forem prejudiciais ao
clube, o Grêmio vai buscar novos parceiros.
"O Grêmio
fez tudo o que estava ao alcance dele. Quem não está cumprindo as partes são
todas as outras partes envolvidas como a Arena Porto Alegrense, a Karagounis e
a OAS26" - informa um dirigente do Tricolor.
Duas
hipóteses são as mais prováveis. A primeira seria buscar um
investidor, que recuperaria o Olímpico. A outra possibilidade é usar a área do
antigo estádio para viabilizar a construção de um novo estádio.
Tanto é
que o Grêmio vê com preocupação a possibilidade do terreno
perder valorização a partir de uma decisão da prefeitura de Porto Alegre,
que especula reduzir os índices construtivos da área se o imóvel seguir
abandonado. Se a ação for efetivada pela administração municipal, o clube irá
buscar uma indenização na Justiça contra quem não cumpriu o contrato, no caso,
a Karagounis e a OAS 26.
R$ 1,5 mi
por ano
Apesar da
reclamação de que o estádio Olímpico está abandonado, o Grêmio garante que toma
todos os cuidados de segurança e limpeza da região. Por ano, são investidos R$
1,5 milhão. Além disso, vistorias periódicas são realizadas no terreno a fim de
eliminar focos de dengue.
Novo
investidor
Investidores compraram, por um valor especulado em R$ 40
milhões, a dívida de R$ 150,9 milhões que Santander e Banco do Brasil tinham a
receber da antiga OAS - hoje, empresa Metha - pela
construção da Arena. A SDG II Fundo de Investimento em Direitos Creditórios tem
como administradora a empresa paulista Reag. O Banrisul, outro credor, não
entrou na negociação. O banco tem a receber aproximadamente R$ 75,46 milhões.
Ainda não se sabe por que a instituição não quis vender a sua parte também.
segunda-feira, 27 de novembro de 2023
Diretoria do Grêmio está preocupada com isso: Adriel vira problema para o Imortal mesmo de longe e assunto quente chega aos tricolores
Adriel vira problema para o Tricolor Gaúcho
Mesmo de longe, Adriel
segue causando dor cabeça no Grêmio e
pode virar mais um problemão para o Imortal. O goleiro, que ficou
marcado por polêmicas em 2023 e deixou o time, segue sendo assunto no Tricolor
Gaúcho.
Adriel foi emprestado ao
Bahia com opção de compra. Pelo clima que ficou dentro do Imortal, o
Clube esperava conseguir uma negociação em definitivo com o time que tem sua
SAG gerida pelo Grupo City, mas isso pode não acontecer.
Adriel
pertence ao Grêmio, onde tem contrato até o fim
de 2024, e está emprestado ao Bahia até o meio do
próximo ano. Ele chegou ao Clube nordestino na última janela de transferências
e ainda não estreou.
Por ainda não ter entrado em campo, existe uma grande
preocupação da diretoria gremista se ele será comprado em definitivo pelo
Esquadrão de Aço ao fim do acordo entre os tricolores.
Compra do goleiro
gera dúvidas no Grêmio
Em sua coluna no site GZH, o jornalista Eduardo Gabardo trouxe
uma informação sobre a compra do jogador. Caso o Bahia, o
compre no final do ano, o valor seria mais baixo do que no final do empréstimo. A
diretoria gremista sabe que o negócio é complicado no momento e torce para que
ele tenha sequência em 2024 e seja adquirido.
“No
contrato entre Grêmio e Bahia, existem duas cláusulas de compra. Se o negócio
for fechado até dezembro de 2023, o preço é 3,4 milhões de euros
(aproximadamente R$ 18,1 milhões na cotação atual)”, iniciou o jornalista.
Gabardo ainda chama atenção que o valor aumenta cerca de R$ 2
milhões para o meio do ano que vem, o que pode ser outro fator problemático,
caso ele não tenha sequência no Bahia. “Mas se a opção for fazer a
compra até julho de 2024, o valor sobe para 3,8 milhões de euros (cerca de R$
20,3 milhões na conversão da moeda)”.
quinta-feira, 23 de maio de 2019
O técnico do Grêmio parece um Rei no futebol
sábado, 27 de abril de 2019
quinta-feira, 25 de abril de 2019
Grêmio é bicampeão gaúcho
terça-feira, 11 de dezembro de 2018
Tarciso Flecha Negra
Tarciso faleceu a uma semana atrás, de câncer, com 67 anos. Ele foi um ótimo jogador de futebol e uma excelente pessoa, depois de aposentado foi vereador com muita atuação.
terça-feira, 24 de julho de 2018
O Renato errou na escalação do Grêmio que perdeu do Vasco
O Renato ao falar, detonou os jogadores do Grêmio, quando perderam para o Vasco, ele disse que estavam dormindo, pois não teriam como empatar jogando com mais um jogador desde o 1° tempo.
Ficou mal para os jogadores, ainda mais para o Renato, técnico do Tricolor. Errou quando escalou o Marcelo Oliveira na lateral esquerda que não marca e não apoia nada. No Grêmio não poderá jogar na lateral esquerda, Renato escalou ele no domingo e em 15 min já estava com cartão amarelo e logo poderia ser expulso antes do jogador do Vasco.
Depois de expulso o jogador do Vasco, Renato bagunçou a tática do Tricolor, botou 3-4-3, ou 3-3-4 ou 3-2-5 e os jogadores não estavam dormindo, e sim, estava mal organizados, uma bagunça. O Técnico do Grêmio errou, e vai logo ficar contra os jogadores.
segunda-feira, 9 de abril de 2018
No final do Gauchão: Grêmio 7 x 0 Brasil mais um campeão do Renato
Renato Portaluppi continua no Tricolor
Jefferson Botega / Agencia RBS |
Após golear mais uma vez o Brasil-Pel, o Grêmio conquistou o título do Gauchão 2018. No primeiro da decisão foi 4 x 0 e no segundo 3 x 0, no total 7 x 0.
terça-feira, 27 de fevereiro de 2018
O Grêmio foi punido no Gauchão pelo FGF, depois foi campeão na Libertadores, participou do Mundial e agora foi campeão na Recopa
A Federação Gaúcha de Futebol fez um calendário para o Gauchão, mas com partidas para o Grêmio, quando os jogadores e técnico Renato estavam em férias. O Tricolor entrou com jogadores Júniores e, logicamente, perdeu quase todos. Como colocar meninos contra os professionais do futebol, que estão há muito tempo também no Rio Grande do Sul.
No Gauchão entraram os jogadores profissionais depois de cinco partidas com Júniores do Grêmio. Estava na lanterna nos pontos da classificação. E o Grêmio tinha em fevereiro que entrar contra o Independiente na Recopa, em duas partidas.
Por isso, o Grêmio foi “punido” por ganhar a Libertadores no calendário no Gauchão do FGF. Esse presidente é colorado. Só assim, o Internacional chegará com campeão no campeonato gaúcho.
Grêmio apresenta novo uniforme para a estreia na Libertadores
A camisa também passou a ser vendida para os torcedores a partir das 9h dessa terça-feira
sábado, 24 de fevereiro de 2018
O título do Grêmio na Recopa Sul-Americana
quarta-feira, 20 de dezembro de 2017
MP estipula prazo para apresentação de projeto das obras no entorno da Arena
Empresas OAS e Karagounis se comprometeram a apresentar proposta em 45 dias
O Estádio da Arena é excelente, mas no entorno é péssimo. Ainda bem!
Bruno Alencastro / Agencia RBS |
Segundo nota publicada pelo MP, a Karagounis, que assumiu as obrigações para a execução das obras viárias no entorno da Arena, terá de apresentar "projeto completo de infraestrutura e macrodrenagem previstas no Estudo de Impacto Ambiental e Relatório de Impacto ao Meio Ambiente – EIA Rima" para que as negociações possam avançar.
sexta-feira, 1 de dezembro de 2017
Sob o comando de Luan, Grêmio comemora o tri da Libertadores na Arena
Atacante era um dos jogadores mais empolgados na comemoração do título
quinta-feira, 30 de novembro de 2017
É Tri! Grêmio vence o Lanús na Argentina e conquista a Libertadores
Título leva grupo de Renato Portaluppi ao Mundial de Clubes
"Nunca tinha visto uma situação de tamanha tensão e animosidade. Uma recepção extremamente hostil e complicada, além de toda a desconfiança que paira em relação à arbitragem" — reclamou, antes do jogo, o diretor jurídico Nestor Hein.